Компания Уровень выполняет капитальный ремонт квартир под ключ в Москве и МО. Это комплекс работ, который может включать замену электрики, водопровода, системы вентиляции, отопления, демонтаж имеющихся покрытий, выравнивание оснований (пол, стены, потолок). В процессе также могут быть заменены окна, двери, выполнены кардинальные изменения помещения - совмещение комнат или возведение дополнительных перегородок. После следует отделка, монтаж освещения, установка сантехники.
Выполнение подобных работ - процесс достаточно глобальный. Поэтому важными факторами являются планирование и управление реализацией проекта. В чем отличия нашего подхода:
Он выполняется не только в старых квартирах, но также в новостройках, которые часто продаются без отделки со свободной планировкой. Отложив ремонт или остановившись на косметическом, это может быть причиной возгорания электропроводки, протечка труб, затопление соседей. В среднем капитальный ремонт требуется не чаще, чем раз в десять лет.
1. Процесс начинается с подготовки: демонтаж старых покрытий, инженерных систем, при замене снятие дверей, окон.
2. Реализация перепланировки. Установка, перенос, восстановление межкомнатных перегородок, стяжка пола.
3. Разводка электрики, монтаж надежного и безопасного электрощита. Работы по водоснабжению, отоплению, вентиляции. При необходимости - замена окон.
4. Выполняется монтаж многоуровневых или натяжных потолков.
5. Отделка может включать укладку плитки, ламината, паркета шпаклевку стен и потолков.
6. На завершающей стадии - установка пластиковых плинтусов (с прокладкой необходимых кабелей), розеток, сантехники, дверей.
График и качество работы, соблюдение норм СНИПов контролирует прораб.
Планируя капитальный ремонт квартиры, после снятия размеров мы подготавливаем смет (учитывается особенности проектов, площадь квартиры). Сроки также обсуждаются отдельно с клиентом. Чтобы лучше представлять, какое время займут работы в Вашем случае, можно использовать следующие показатели:
Количество комнат | Площадь | Сроки выполнения* |
---|---|---|
однокомнатной квартиры | до 40 м² | от трех недель |
двухкомнатной квартиры | до 70 м² | от трех до четырех недель |
трехкомнатной квартиры | до 100 м² | от месяца |
* указаны ориентировочные сроки, более точно определяются после оценки проекта
Выезд сметчика, проведение замеров и подготовка сметы выполняется бесплатно 7 дней в неделю. Компания “Уровень” уже продолжительное время сотрудничает с производителями и поставщиками строительных материалов. Покупка и доставка материалов может быть выполнена нами с использованием партнерских скидок.
С клиентом заключается официальный договор на выполнение капремонта. В нем зафиксированы сроки реализации проекта, а также гарантия на работы до 2 лет.
Средняя цена капитального ремонта квартиры за квадратный метр от 5 018 руб
Вид работы | Стоимость |
---|---|
Демонтаж деревянных полов | 172 руб/м² |
Демонтаж плитки | 111 руб/м² |
Снятие обоев | 44 руб/м² |
Снятие побелки | 99 руб/м² |
Демонтаж натяжного потолка (включая профиль) | 67 руб/м² |
Штробление кирпичных стен под элкабель | 387 руб/м² |
Демонтаж унитаза | 552 руб/м² |
Устройство стяжки по маякам до 6 см | 608 руб/м² |
Гидроизоляция рулонными материалами | 332 руб/м² |
Устройство перегородок из ГКЛ в 1 слой | 633 руб/м² |
Устройство коробов из ГКЛ | 805 руб/м² |
Облицовка плиткой пола/стен | 782 руб/м² |
Устройство инфракрасного теплого пола | 884 руб/м² |
Установка двери | 2875 руб/м² |
Установка ванны | 3312 руб/м² |