Наша компания реализовала полный цикл отделочных работ в квартире площадью 90 м² в новостройке г. Щёлково — от чернового этапа до финального клининга и сдачи объекта заказчику. Поскольку объект расположен в новостройке, работы велись «с нуля»: без демонтажа старой отделки, но с полным формированием инженерной и конструктивной основы помещения, что позволило изначально заложить корректную геометрию стен и полов и избежать компромиссов, характерных для ремонта во вторичном жилье.
Первым этапом стали наиболее ресурсоёмкие и «грязные» работы, закладывающие основу для всей последующей отделки. В рамках перепланировки был выполнен монтаж внутренних перегородок и, где это было предусмотрено проектом, возведение отдельных участков несущих стен. На этом же этапе была смонтирована вся инженерия: разводка электрики с прокладкой кабельных линий и установкой распределительного щитка, разводка водоснабжения и канализации с применением коллекторной системы, обеспечивающей равномерное давление воды на всех точках водоразбора, а также устройство вентиляции и прокладка трасс для кондиционеров. Такая последовательность — сначала конструктив, затем инженерные сети — позволила скрыть все коммуникации в стенах и стяжке до начала чистовых работ.
После завершения инженерных работ приступили к черновой отделке, которую традиционно делят на «мокрые» и «сухие» процессы. Сначала были выполнены мокрые работы: устройство стяжки пола и оштукатуривание стен по маякам — это обеспечило ровное основание под последующее окрашивание и поклейку обоев. В санузлах на этом этапе была выполнена гидроизоляция полов и стен для защиты конструкций от протечек. После высыхания мокрых процессов перешли к сухим работам — монтажу конструкций из гипсокартона для формирования коробов, ниш и выравнивания отдельных плоскостей.
Чистовые работы выполнялись строго по правилу «сверху вниз» — потолок, затем стены, затем пол, — что позволяет защитить уже готовые нижерасположенные поверхности от загрязнения и механических повреждений при работе над верхними уровнями. На потолках были смонтированы натяжные конструкции; монтаж проводился после завершения отделки стен, но до укладки финишных напольных покрытий, что соответствует технологически верной последовательности. Стены в жилых комнатах и коридорах были окрашены в нейтральные тона, в части помещений выполнена поклейка обоев. В качестве финишных напольных покрытий использованы ламинат в жилых зонах и керамическая плитка во влажных помещениях и на кухне.
Санузлы получили отдельное решение по отделке: зона душевой облицована мозаичной плиткой, остальные поверхности — керамической плиткой форматом 330×330 мм. После завершения облицовки было установлено полное сантехническое оборудование: инсталляции для унитазов, душевой поддон, тумба с раковиной, стеклянные душевые перегородки и водяной полотенцесушитель. Такой комплект оборудования обеспечивает как функциональность, так и завершённый эстетический вид санузлов.
На завершающем этапе отделки были установлены розетки, выключатели и осветительные приборы, а также межкомнатные двери и плинтусы. Финальным штрихом стала установка встроенного шкафа и кухонного гарнитура, изготовленных на заказ партнёрами компании по индивидуальным размерам и пожеланиям заказчика — это позволило максимально эффективно использовать пространство и получить единый стиль интерьера.
По завершении всех отделочных и монтажных работ был проведён профессиональный клининг помещения, а также приёмка электромонтажных и сантехнических работ — с проверкой работоспособности всех систем и соответствия выполненных работ проектным решениям и нормативным требованиям.
Полный цикл работ — от старта черновых работ до сдачи объекта — занял 4,5–6 месяцев. Стоимость ремонта составила 30 000 руб. за м² (расчёт «по полу», без учёта мебели). Стоимость мебели определяется индивидуально для каждого проекта, исходя из потребностей и пожеланий заказчика.
